本届冬季房交会以中、小户型项目为主要参展部类，是根据沈阳房地产市场刚性购房需求占主导地位的基本现状确定的。近年来，在夏、冬季节举办中、小户型专题展会，深受购房百姓欢迎，市场反映良好。已经发展成为沈阳房交会的专项品牌展会。即将举办的中、小户型房交会，以商品住宅90平方米以下户型为参展主体，为沈城刚性购房市民提供本年度最佳的购房机会。
2012年，沈阳房地产市场供需稳定、结构合理，在国家调控房地产市场的多重政策约束下，90平方米以下住宅的成交量继续领跑我市房地产市场，成为推动市场发展的主要力量之一。另外从夏、秋两季房交会的现场情况看，中小户型的关注度非常高，对此类房屋的刚性购房需求依然很旺盛。由沈阳市房产局主办的“2012沈阳冬季房交会暨中、小户型房交会”定于2012年11月23日至25日在沈阳科学宫会展中心召开，这是一届以白领置业、青年宜居、刚需购房为主要特点的楼市供需精准对接的专业展览会。组委会为满足市场需求，将邀请100余家房地产开发企业参展，为全市所有中小户型在售房源提供展示与交易平台。
